Планът на Ванкувър за SRO наем и контрол на свободните работни места предизвика още една правна пречка
Планът на град Ванкувър да ограничи какъв брой наемодателите на едностайни пространства (SRA) могат да покачват наемите, когато жилище се съобщи, претърпя още една правна спънка.
В петък висшият съд на Британска Колумбия отхвърли жалбата на града за B.C. Решение на Върховния съд, което анулира подзаконовите актове на SRA за надзор на свободните работни места.
Категорията SRA включва по-известните единици за претовареност с една стая (SRO), както и дребни, независими единици. Жилищата съставляват по-голямата част от най-достъпните жилища във Ванкувър, само че градът твърди, че наемодателите имат стопански тласък да изместват наемателите и да покачват наемите, когато те изоставен.
През ноември 2021 година предходният градски съвет на Ванкувър утвърди политиката, което би обвързало нарастванията на наема с съответна единица, а не с нейния наемател.
Вземете последните национални вести. Изпраща се на вашия имейл, всеки ден.Съгласно подзаконовите актове наемодателят на SRA би могъл да усили наема единствено при темпа на инфлация за жилище с месечен наем от $500 и при ритъм на инфлация плюс пет %, в случай че наемът е под $500.
Двама наемодатели заведоха града в съда поради политиката, потвърждавайки, че градът е превишил пълномощията си според Хартата на Ванкувър и че наемът към този момент е контролиран от Закона за жилищното наемане. През август 2022 година пр.н.е. Съдията от Върховния съд се съгласи, че уставът е неблагоразумен и ги разгласи за невалидни.
В петък The B.C. Апелативният съд удостовери това решение.
Хартата на Ванкувър „ не разрешава на града да употребява делегираните си пълномощия за контролиране на бизнеси по отношение на предмет, за който тези бизнеси към този момент са предмет на контролиране според различен закон, за същата преобладаваща цел “, написа арбитър Джойс Деуит-Ван Остен от името на състава от трима съдии.
„ Съответно, съдията вярно откри, че решението е безразсъдно, уставът е недействителен и вярното средство за отбрана беше да ги анулира “, добави тя.
В изказване град Ванкувър съобщи, че е „ отчаян “ от решението.
„ Градът почита правосъдния развой и остава се ангажира да отговори на незабавната потребност от жилища за хора с ниски приходи и да отбрани жителите с ниски приходи, живеещи в SRO, ” написа представител.
Градът не е изключил обжалване пред Върховния съд на Канада, казвайки единствено че ще отнеме „ нужното време “ за установяване на идващите стъпки.
